Le Home Staging

Pour ce premier article consacré au home staging, je vais d’abord vous expliquer à quoi ça sert et vous donner quelques chiffres très parlants sur la nécéssité de son utilisation quand on vend sa propriété.

La mise en valeur d’une propriété, ou encore “Home Staging”, est une opération qui consiste à optimiser le potentiel d’une propriété, dans le but de la vendre rapidement et au meilleur prix.

Le retour sur l’investissement pour une mise en valeur faite par une spécialiste en home staging est en moyenne de 586% du montant investi. 
Home Gain Release 2011.

Dans un marché au ralenti, le home staging peut augmenter la rapidité de la vente et dans un marché  modéré, permettre une augmentation du prix de vente de 2 à 10% voir même 15% dans le cas d’une maison de prestige.
(Wall Street Journal, avril 2004) Luc Dupont.

63% des acheteurs sont prêts à payer plus cher pour une maison clé en main.
Sondage Royal Lepage sur l’embellissement des  maisons.

Les acheteurs sont davantage portés à payer plus cher pour une maison de rêve qu’à investir du temps pour la rendre à leur goût.  Laurie Richard, Cyberpresse.ca.

Un acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de sa visite.

9 fois sur 10 l’achat se fait sur un coup de coeur.

Ces statistiques sont très révélatrices et montrent que l’achat d’une maison est souvent une question d’émotion. Il faut donc que l’acheteur puisse s’imaginer vivre dans votre maison dès le premier coup d’oeil.

Les prochains articles vous donneront quelques astuces pour bien mettre en valeur votre propriété afin d’en retirer le maximum.

A bientôt !

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